Villa Emeraude

 
Dinard, lieu d'exception

Le charme inimitable de DINARD a fait depuis longtemps la réputation de cette élégante station balnéaire de la Côte d’Emeraude, appréciée d’abord pour la douceur de son climat. Y habiter est la marque d’un goût pour les lieux respectueux de la nature, des beautés architecturales et d’un art de vivre empreint de luxe discret.

Ancien village de pêcheurs, DINARD s’est développée au fil des ans et s’est adaptée dès le milieu du XIX ème siècle au développement du tourisme et des loisirs associés aux bains de mer, jusqu’à devenir cette perle de la HAUTE BRETAGNE et de la Manche appréciée des villégiateurs qui y ont bâti de superbes villas.

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DINARD est ainsi devenue, en plus d’une destination touristique recherchée, marquée par l’influence d’une forte communauté anglo-saxonne et de ses clubs, une ville d’art et d’histoire. De nombreux artistes, peintres, mosaïstes, écrivains et intellectuels y ont laissé leur empreinte. Des Pointes de la Malouine et du Moulinet jusqu’à Saint Enogat, s’égrènent de magnifiques bâtisses, riches de références architecturales multiples dont le spectacle, vu de la mer ou de l’intérieur, enchante le marin et le promeneur. Les années folles et le style Art Déco ont inspiré l’architecture des nombreux hôtels, palaces, monuments qui animent le bord de mer et les rues qui y conduisent.

Proche de Saint-Malo et de son histoire malouine prestigieuse, DINARD est en même temps facilement accessible depuis Paris ou Rennes, qu’il s’agisse des liaisons routières, autoroutières ou ferroviaires (TGV). Ses liaisons maritimes avec l'Angleterre en font un point nodal où se concentrent de nombreuses destinations.

Au coeur de Dinard, la Villa EMERAUDE

Au 70, rue de la GARE, la VILLA EMERAUDE offre à ses propriétaires tous les avantages de la centralité urbaine dans cette ville bien équipée sans être démesurée : en déambulant à pied, ils auront ainsi accès :                                 

- au marché quotidien, dans son bâtiment remarquable, institution dinardaise d’attraction régionale

- à la médiathèque, récemment construite

au futur jardin et au centre commercial du quartier NEWQUAY, immédiatement mitoyen

- à toutes les boutiques des rues menant aux plages et au Casino, qu’il s’agisse de commerces de bouche ou de marques de sportwear prestigieuses. Ils jouiront de plus, à quelques kilomètres, d’un golf 18 trous de grande réputation : le DINARD GOLF CLUB.

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Des prestations d'avant garde

Votre résidence est à la pointe des prestations souhaitées aujourd'hui en matière de :

- Maîtrise des charges

- Sécurité

- Confort acoustique

- Possibilités de personnalisation

- Exemplarité écologique 

Découvrez les prestations proposée par notre partenaire SmartHab !

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Une résidence à échelle humaine
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Le petit immeuble VILLA EMERAUDE bénéficie d’une architecture raffinée, conçue par l’Agence A. COUPEL, dans la vraie tradition des villas dinardaises et de la côte d’Emeraude, avec des parements pierre et des modénatures en façade, un traitement décoratif des pignons ainsi qu’une couverture élaborée en zinc.

L’immeuble s’implante entre la Rue de la Gare et le Passage du Tramway, en suivant la topographie du terrain qui présente des niveaux décalés.

L’entrée rue de la Gare bénéficie d’un traitement qualitatif (sol et murs, miroir). Les étages sont desservis par un ascenseur à la décoration raffinée.

Du studio au 5 pièces, la lumière entre s’invite dans chaque appartement. La forme du bâtiment en L, assure une diversité des expositions.

Le choix de l’énergie gaz pour le chauffage et l’eau chaude sanitaire résulte d’un souci environnemental et de maîtrise des charges, avec mise en œuvre par une chaufferie collective centrale, permettant un confort maîtrisé, économique et discret.

Les appartements bénéficient soit de balconnets, soit de terrasses, soit de larges baies vitrées. Quinze places de stationnement (13 en extérieur arboré, 2 en garages fermés) sont accessibles depuis l’impasse du Tramway, sur un ensemble clos sécurisé. Onze celliers intérieurs, alimentés électriquement, viennent compléter cet ensemble.

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Visiter votre appartement en 3D

Pour chaque appartement proposé, vous trouverez via les liens suivants les plans 3D ainsi que l'accès à une visite virtuelle des appartements de la Villa Emeraude.

- Appartement T3 de 68,55m2 : https://mon.plan3d.immo/3dhd/s/20190927092909866

- Appartement T4 de 80,65m2 : https://mon.plan3d.immo/3dhd/s/20190927092641799

- Appartement T5 de 108,45m2 : https://mon.plan3d.immo/3dhd/s/20190926080552641

- Appartement T3 de 64,05m2 : https://mon.plan3d.immo/3dhd/s/20190927092414900

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Mon appartement

Du T3 au T4, découvrez des prestations de qualité avec domestique intégrée. Derniers logements disponibles (20 novembre 2020).

Avancement des travaux

Découvrez l'avancement des travaux de la Villa Emeraude à Dinard :

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